Woningconditie bouwkundig adviesbureau

Aankoopkeuring woning Zwolle.

Wilt u zekerheid bij de aankoop van uw droomwoning in Zwolle? Kies dan voor Woningconditie.nl, uw lokale partner voor aankoopkeuringen. Bij het kopen van een huis is het verstandig om een onafhankelijke bouwkundige expert in te schakelen om de staat van de woning te beoordelen. Hiermee voorkomt u dat u belangrijke details over het hoofd ziet.


Een bouwkundige keuring, aankoopkeuring, bouwtechnische keuring, bouwtechnokeuring of woningscan zijn allemaal termen voor hetzelfde onderzoek naar de bouwkundige staat van een woning. Onze deskundige inspecteurs voeren deze keuring uit volgens NEN 2767 en leveren u een objectief rapport met de technische kwaliteit van gebouw- en installatiedelen. Neem contact met ons op voor een afspraak en ga met vertrouwen uw nieuwe avontuur tegemoet. Onze bouwkundige rapportages worden zonder extra kosten uitgevoerd volgens de voorwaarden van NHG.

BEL VOOR EEN AFSPRAAK

NHG bouwkundig rapport Zwolle

Onze deskundige inspecteurs voeren de bouwkundige keuring uit en stellen het rapport zonder meerkosten op volgens het model van de NHG.

Binnen drie werkdagen ontvangt u van ons een uitgebreid rapport met een overzichtelijke samenvatting en foto’s. Hiermee heeft u een compleet beeld van de bouwtechnische staat van de woning en kunt u weloverwogen beslissingen nemen.


Bekijk hier een voorbeeld rapportage:  bouwkundig rapport


Welke zaken worden er tijdens een NHG aankoopkeuring bekeken:

 

Tijdens een bouwkundige keuring worden verschillende zaken bekeken om een compleet beeld te krijgen van de staat van de woning. Hieronder vindt u een overzicht van de belangrijkste zaken die tijdens een bouwkundige keuring worden bekeken:


  • De staat van het dak
  • De staat van de gevels en buitenmuren
  • De staat van de kozijnen en ramen
  • De staat van de fundering en vloeren
  • De staat van de riolering en afvoeren
  • De staat van de cv-installatie en eventueel andere installaties
  • De aanwezigheid van vocht en eventuele schimmelvorming
  • De staat van de elektrische installatie
  • De staat van de keuken en badkamer


Naast deze aspecten wordt er ook gelet op de veiligheid en eventuele gebreken die op korte termijn hersteld dienen te worden. Het doel van de keuring is om u een compleet beeld te geven van de technische staat van de woning, zodat u goed geïnformeerd bent voordat u tot aankoop overgaat.

 

Een en ander voor zover visueel zichtbaar! Er wordt geen destructief onderzoek uitgevoerd!


BEL VOOR EEN AFSPRAAK

Aankoopkeuring woning Zwolle,

Kosten van een aankoopkeuring woning Zwolle

Geen abonnement, verassingen of toeslagen achteraf maar een vast tarief per 100m³ voor een volledige rapportage incl. NHG, fotorapportage, en conditiemeting.

De kosten voor een bouwkundige keuring van een woning in de regio Zwolle bedragen 349,- incl. BTW. (op basis van 400 m³) Voor grotere woningen geld een meerprijs van 35,- per 100m³. 



Hoe verloopt een aankoopkeuring woning Zwolle, Kampen

Ter voorbereiding van de Aankoopkeuring woning Zwolle stuurt u alle beschikbare documentatie naar de Woningconditie.nl Hierbij moet u denken aan de verkoopbrochure en eventuele beschikbare bodem-, bouwkundige- en of asbestrapporten. Ook de punten waar u zelf al twijfels over heeft of waar de Woningconditie.nl tijdens de keuring extra op moet letten ontvangen wij graag vooraf.


Woningconditie.nl inspecteert samen met u, de aankoopmakelaar, de verkoper en of de verkoopmakelaar visueel de bouwkundige staat van de woning. Er wordt geen destructief onderzoek uitgevoerd en er worden geen meubels verschoven.


Tijdens de opname kunt u al uw vragen stellen.

Indien gewenst, beantwoorden wij geen vragen in het bijzijn van de verkopende partij. Zonder aanwezigheid van de verkopende partij geven wij u dan eerste toelichting na de opname. De gebreken worden gerapporteerd en verwerkt met de in een digitale rapportage. 

Meeloopkeuring woning
(Bouwkundige keuring zonder rapport)

Wenst u als koper wel gebruik te maken van bouwkundige expertise maar wenst u geen rapportage dan kunt u gebruik maken van onze meeloopservice. Wij lopen dan mee tijdens uw bezichtiging en wijzen u op de gebreken en achterstallige onderhoudsposten. Hierdoor krijgt u snel inzicht in de staat van uw woning. Dit verbeterd uw onderhandelingspositie.

De kosten voor een aankoopkeuring huis Zwolle, Kampen bedragen € 85,- per uur incl. BTW met een minimum van 2 uur.
Bekijk hier onze voorbeeld rapportage

NEN 2767

Waarom keuren wij volgens de Nen 2767?

De NEN 2767 is een eenduidige en landelijk erkende methode om de conditie van bouw en installatiedelen op een objectieve wijze vast te leggen. De conditiemeting vermeld het type gebrek en de hoeveelheid van de gebreken. Samen met de ernst van het gebrek vormen deze aspecten samen de score van de conditiemeting (score 1 tot 6).

Wanneer aankoopkeuring woning Zwolle, Kampen uit laten voeren?

Je kunt de aankoopkeuring laten uitvoeren voordat je de koopovereenkomst tekent. Maar meestal wordt een aankoopkeuring gedaan op het moment dat er een voorlopig koopcontract is getekend. Dan loopt u niet het risico dat de woning ondertussen aan een ander wordt verkocht. Maar let op laat de keuring wel uitvoeren binnen de wettelijke bedenktijd of neem een ontbindende voorwaarde op met betrekking tot een bouwtechnische keuring.

Ontbindende voorwaarde bouwtechnische keuring bedrag

Wij adviseren om voorwaarden over de uitslag van de aankoopkeuring op te nemen in de ontbindende voorwaarden van het koopcontract. Mocht blijken dat de kosten om mogelijke gebreken aan het huis te repareren het bedrag overstijgen dat je hebt afgesproken in de ontbindende voorwaarden, dan is dat een reden om de koop te ontbinden. (bijvoorbeeld mocht uit de bouwkundige keuring blijken dat er meer dan € 4.000,- kosten zijn te verwachten dan is dit reden om de koop kosteloos te ontbonden.)


Het is raadzaam om altijd een keuring te laten doen zodat u weet wat u koopt.


Vraag een keuring aan, of bel 038 3333 981 voor meer informatie


U kunt bij ons terecht voor een aankoopkeuring van uw woning in de regio Zwolle, Emmeloord, Kampen, Dronten, Elburg, Hattem.


--> Voorbeelden van recent gekeurde woningen


--> Voorbeelden door ons aangetroffen gebreken


--> Voorbeeld bouwkundig rapport


--> Maak een afspraak voor een keuring.

Door ons aangetroffen gebreken

Onderstaand treft u enkele voorbeelden van door ons aangetroffen gebreken.
Share by:
google-site-verification=PyYm52FVpswzp1Po4QX9Z8Qiqq_ULu-vX83q8n9i6Co